+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Ст 740 757 гк рф

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина заказчика , к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. Раздел IV.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статья 757 ГК РФ. Устранение недостатков за счет заказчика (действующая редакция)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Актуальная судебная практика по спорам, вытекающим из договора строительного подряда

Одним из наиболее детально урегулированных гражданским законодательством видов договоров является договор подряда. Ему посвящено в общей сложности 67 статей главы 37 ГК РФ, включающей в себя 5 параграфов. Такое внимание законодателя к договору подряда вызвано не только тем, что этот договор является достаточно часто встречающимся на практике, но и тем, что регулируемые им отношения чрезвычайно разнообразны и требуют в связи с этим наиболее полного учета всех особенностей, присущих различным разновидностям договора подряда.

Несмотря на столь детальную законодательную регламентацию подрядных отношений, при заключении договоров подряда стороны нередко допускают ошибки, среди которых наиболее типичными являются:. Хотя не все из указанных ошибок приводят к непоправимым последствиям, тем не менее во избежание недоразумений при заключении и исполнении договоров подряда желательно их не допускать.

Одним из многих гражданско-правовых договоров, которые часто заключаются предприятиями, учреждениями и организациями всех форм собственности, являются договоры на проведение строительства, реконструкции, текущего либо капитального ремонта зданий и помещений.

В том, как правильно подготовить данного вида контракт и заключить его с подрядчиком на выполнение работ, избегая ошибок и всевозможных последствий, руководителю предприятия следует руководствоваться нормами гражданского законодательства, знать судебно-арбитражную практику разрешения споров по договорам данного вида, а также нормативно-правовые документы установленные формы первично-учетной документации, применяемые в строительстве, особенности составления сметной документации, а также термины и определения, применяемые в строительстве и др.

Сторонами договора строительного подряда выступают две организации — заказчик и подрядчик генеральный подрядчик. При этом заказчиком в договоре строительного подряда может быть любое лицо: как физическое, так и юридическое; как занимающееся, так и не занимающееся предпринимательской деятельностью.

Отношения между подрядчиком и заказчиком застройщиком регулируются нормами гл. В договоре должны содержаться условия, предусмотренные гл.

В отличие от заказчика, подрядчиком в договоре строительного подряда не всегда может быть любое лицо. В соответствии с п. Важнейший пункт, который должен содержать любой договор, в том числе и договор строительного подряда,— это предмет договора. Отсутствие такого пункта, как предмет договора, или нечеткое определение его в тексте — первое из оснований, по которому можно считать договор незаключенным. Следовательно, предмет договора строительного подряда — это, прежде всего, выполнение определенных работ.

Во-первых, это могут быть работы по строительству или реконструкции предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта п. Во-вторых, предметом договора подряда могут быть монтажные, пусконаладочные и иные работы, неразрывно связанные со строящимся объектом п.

Все подобные работы будут являться предметом договора строительного подряда только в том случае, если они ведутся на строящемся объекте. Если же работы осуществляются на уже эксплуатируемом объекте, то они будут предметом обычного договора подряда или даже составной частью предмета договора купли-продажи.

Последнее имеет место, когда в число обязанностей продавца входит запуск, наладка и проверка проданного оборудования. Каким же образом стороны должны определить предмет договора строительного подряда?

Прежде всего, в тексте самого договора необходимо дать характеристику объекта строительства. В частности, положения договора, посвященные предмету, должны содержать:. Вместе с тем, согласно ст. При отсутствии иных указаний, договор строительного подряда предполагает, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Договор строительного подряда должен определять состав и содержание технической документации, а также предусматривать, какая из сторон и в какой срок обязана представить соответствующую документацию. Все это означает, что именно техническая документация являет собой задание заказчика, в соответствии с которым подрядчик должен выполнить работы. Следовательно, в силу ст. Если между сторонами договора не было достигнуто соглашение о составе и содержании технической документации, то данный договор может быть признан незаключенным ввиду того, что не было согласовано существенное условие.

Это подтверждается и судебно-арбитражной практикой. В Постановлении Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от Цена договора строительного подряда также является его существенным условием. Стоимость выполняемых работ определяется на основе свободной договорной цены на строительную продукцию. Для расчета стоимости работ подрядчик должен разработать и представить заказчику смету. Отсутствие сметы может повлечь за собой признание договора строительного подряда незаключенным.

Такой вывод следует из анализа п. Согласно этому пункту, подрядчик обязан осуществить строительство и связанные с ним работы в соответствии со сметой, определяющей цену работ. А исходя из п. Никаких иных возможностей определения размера оплаты выполненных работ данная статья не предусматривает. Стороны имеют право не указывать стоимость работ в тексте самого договора подряда. Соглашение о размере цены и ее виде можно оформить в протоколе ведомости согласования договорной цены, сделав в договоре необходимую отсылку.

Нередко у подрядчика возникает необходимость выполнения дополнительного объема работ не учтенных проектной документацией. В соответствии со ст. Подрядчик, не выполнивший данной обязанности, лишается права требовать от заказчика оплаты совершенных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

При согласии заказчика на проведение и оплату дополнительных работ подрядчик вправе отказаться от их выполнения лишь в случаях, когда они не входят в сферу его профессиональной деятельности либо не могут быть выполнены подрядчиком по независящим от него причинам.

Продолжение работ на объекте до соответствующего согласия заказчика лишает подрядчика права требования дополнительной оплаты по данному основанию п. Подрядчик обратился в суд с требованием оплаты заказчиком дополнительно выполненных работ. Заказчик оспаривал исковые требования подрядчика, обосновывая свою позицию тем, что подрядчик не предупредил его о необходимости проведения дополнительных работ, не предусмотренных проектом, что является нарушением требований ст.

Несмотря на то что заказчик принял дополнительные работы, подписав соответствующий акт, суд отказал подрядчику в удовлетворении иска, указав, что приемка заказчиком этих работ подтверждает лишь факт их выполнения, но никак не обязывает его оплатить эти работы подрядчику информационное письмо ВАС РФ от 24 января г. Одним из существенных условий договора подряда являются согласованные сторонами сроки выполнения работ ст. Помимо начального и конечного сроков выполнения работ стороны могут предусмотреть в договоре также даты завершения отдельных этапов работ, составив график строительства.

При этом подрядчик должен помнить, что коль скоро в договоре оговорены промежуточные сроки, то за их несоблюдение он будет нести ответственность. Вид и размер ответственности стороны могут определить в самом договоре строительного подряда. Сроки начальный, конечный и промежуточные в договоре всегда должны быть конкретными. Не допускается указание каких-то ориентировочных сроков. Если начальный момент периода определен указанием на действие стороны или иных лиц, в том числе на момент уплаты аванса, и такие действия совершены в разумный срок, неопределенность в определении срока производства работ устраняется.

Следовательно, в этом случае условие о периоде выполнения работ должно считаться согласованным, а договор - заключенным. Расчеты и платежи. Расчеты могут осуществляться:. Окончательный расчет производится заказчиком после выполнения подрядчиком всех работ по договору, включая и устранение дефектов, выявленных при приемке предмета договора, с зачетом ранее перечисленных средств.

Права и обязанности сторон. По общему правилу, обеспечить строительство материалами и оборудованием в полном объеме обязан подрядчик ст. Однако по усмотрению сторон это правило может быть изменено. Причем в договоре должно быть четко отражено, в какой срок, в каком количестве и качестве предоставляются те или иные материалы и оборудование. Качество предоставляемых для строительства материалов и оборудования должно быть подтверждено соответствующими сертификатами.

Ответственность за ненадлежащее качество материалов и оборудования несет сторона, которая их предоставила. Но именно подрядчик обязан проконтролировать их пригодность для строительства. Если подрядчик обнаружил, что предоставленные заказчиком материалы могут ухудшить качество выполняемых работ, то он должен потребовать их замены. В случае отказа заказчика заменить некачественные материалы подрядчик вправе отказаться от договора подряда и потребовать оплаты выполненной части работ п.

Наша компания готова оказать консультативную помощь при заключении договора строительного подряда и его сопровождение до момента окончания строительства капитального ремонта или текущего ремонта. Строительно-техническая экспертиза качества оконных заполнений. По определению Петрозаводского городского суда принята к производству экспертиза качества оконных блоков. По определению Арбитражного суда РК выполняется дополнительная строительно-техническая экспертиза. По определению Арбитражного суда РК выполняется дополнительная строительно-техническая экспертиза на соответствие объекта экологическому разделу проекта.

Строительно-техническая экспертиза жилого дома. По определению Олонецкого районного суда Республики Карелия подготовлено Заключение экспертов качества и стоимости выполненных работ по строительству одноквартирного жилого дома.

Судебная экспертиза качества и объема дорожных работ. В соответствии с определением Арбитражного суда РК формируется Заключение экспертов по качеству о объемом ремонта муниципальных дорог. Судебная экспертиза по определению стоимости восстановительного ремонта. По определению Прионежского районного суда РК принята к производству экспертиза определения стоимости восстановления отделочных покрытий одноквартирного жилого дома.

Прогноз погоды представлен сайтом Gismeteo. В частности, положения договора, посвященные предмету, должны содержать: наименование объекта строительства в том числе, если заключается договор на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных работ, неразрывно связанных со строящимся объектом ; месторасположение объекта строительства; характеристику проектной документации кем и когда утвержден или будет утвержден проект ; перечень монтажных, пусконаладочных и иных работ, неразрывно связанных со строящимся объектом, которые обязан осуществить подрядчик.

Расчеты и платежи Расчеты могут осуществляться: по конструктивным элементам, за выполнение отдельных работ и услуг; по этапам; после завершения всех работ по договору. Товар добавлен в корзину Перейти в корзину Продолжить выбор.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания в том числе жилого дома , сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность подрядчика устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не несет ответственности. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в пункте 1 настоящей статьи, в случаях, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом договора либо не может быть осуществлено подрядчиком по не зависящим от него причинам. Из комментируемой статьи следует, что подрядчик обязан устранять лишь те недостатки в построенном им объекте, за которые он несет ответственность. Но сам договор строительного подряда может предусматривать иное, а именно обязанность подрядчика устранять любые недостатки в объекте строительства. Расходы подрядчика на устранение указанных недостатков подлежат возмещению заказчиком. Однако, даже приняв на себя такую обязанность, подрядчик вправе отказаться от ее исполнения при доказанности им любого из двух обстоятельств, указанных в п.

Договор строительного подряда

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Договор строительного подряда. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГК РФ Статья

Особенности договоров строительного подряда

Одним из наиболее детально урегулированных гражданским законодательством видов договоров является договор подряда. Ему посвящено в общей сложности 67 статей главы 37 ГК РФ, включающей в себя 5 параграфов. Такое внимание законодателя к договору подряда вызвано не только тем, что этот договор является достаточно часто встречающимся на практике, но и тем, что регулируемые им отношения чрезвычайно разнообразны и требуют в связи с этим наиболее полного учета всех особенностей, присущих различным разновидностям договора подряда. Несмотря на столь детальную законодательную регламентацию подрядных отношений, при заключении договоров подряда стороны нередко допускают ошибки, среди которых наиболее типичными являются:.

Договор строительного подряда - разновидность договора подряда, по которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Стороны договора строительного подряда именуются Заказчик и Подрядчик Генеральный подрядчик.

Каждый, кто задумывался о проведении таких шумных работ, задавался вопросом: до скольки часов разрешается делать ремонт, не нарушая никаких законов. Поэтому в современных условиях не так просто занимать должность "контрактный управляющий". Какие документы нужны для оформления малоимущей семьи в московской области.

Это обойдется вам в 800 рублей плюс расходы на бланк заявления, банковские комиссии и потраченное вами время. Например, автомобильных стоянок или небольших торговых точек. Увольнение по сокращению штатов выплата пособия описание процедуры и примеры. Если же умерший был военным, то обращаться стоит в военкомат по месту жительства. Распределение долей в квартире при использовании материнского капитала.

Статья 740 ГК РФ. Договор строительного подряда (действующая редакция)

Ведь никаких гарантий, что они потом будут возвращены полностью. Для того, чтобы доказать, что размер выплат занижен, автовладельцу необходимо: Определить точную сумму понесённого ущерба.

Предложение Эта разновидность обращения направлена на улучшение деятельности компании.

Сейчас также прорабатываются варианты оплаты после того, как ремонт сделан. При этом данный период отдыха предоставляется без содержания, как неоплачиваемые отгулы. В настоящее время законодательство Российской Федерации об инвестиционных соглашениях в сфере деятельности по оказанию коммунальных услуг не принято.

Как выбрать роддом по родовому сертификату. Онлайн калькулятор расчета по увольнению отпуска. Так, составителем может стать научный руководитель бакалавра, магистранта, аспиранта, либо непосредственный управленец с работы. Она контролирует каждое звено большого механизма, чтобы все сотрудники своевременно выполняли свои функциональные обязанности. По своей сути, это та же реструктуризация, так как ежемесячно рассчитываться с кредитным учреждением всё равно придётся.

Несколько советов, как правильно оформить завещание на квартиру: Распоряжение оформляется в письменном виде. Там ходил выбирал, в итоге взял 2 пачки геркулеса, прошел на кассу оплатил и двинулся к выходу. В жалобе не допускается использование оскорблений и ненормативной лексики. На правительственном уровне было принято решение, вменять таким заведениям штрафные санкции в размере 150-200 тыс. Для тех, кто обратился в службу занятости, но ему отказали по какой либо причине, могут обратиться в службу еще, но только по прошествии 1 месяца.

Вы легко сможете платить налоги и рассчитываться с контрагентами прямо из личного кабинета.

Ст. ГК РФ с комментариями и судебной практикой. - , - Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные в.

§ 3. Строительный подряд (ст. 740-757) 297. Что является предметом договора строительного подряда?

Обращаться к Положению необходимо во всех случаях направления работников в служебные командировки. Кроме того, чиновники подчеркнули, что если происходит реализация товаров, произведенных из сельскохозяйственной продукции, закупленной у физических лиц, не являющихся налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, то согласно п.

Волжско-Каспийский рыбохозяйственный бассейн 5. Опишите, услугами, какого банка воспользовались и как смогли отстоять права.

Перед подписанием нужно внимательно прочитать каждый пункт, а в идеале обратиться за профессиональной помощью к юристу. Управляющая компаия осуществляет текущий ремонт и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления (ст. Один из клиентов попросил меня заказать ему из Штатов последнюю версию радар-детектора фирмы К40.

Например, вы оплатили семестр в декабре 2015 года, а начался он в январе 2016. Возможна ли такое совмещение в доме - объединение кухни и комнаты.

В случае аукциона или конкурса: минимум двадцать суток с момента завершения периода подачи заявок. В какой суд нужно подавать иск.

Если во время семейных проблем он не успевает решить их за установленный срок, можно написать служебную записку. А это не только занимает время, но и приводит к дополнительным денежным затратам.

Уровень шума измеряется специальными приборами и выражается в децибелах. Однополые браки в Канаде легальны.

На сколько это действительно необходимо и законно. Здравствуйте, скажите пожалуйста сосед застрелил с не законного без лицензии оружия в присутствие моего ребёнка мою породистую собаку. Расчет пособия и заработной платы.

Интернет-магазин товаров для детей. Порядок оформления свидетельства о праве собственности на наследство. Обычно для этого приходится следовать таким указаниям: Сформировать определенный пакет документов для получения услуги.

С октября по апрель эту тепловую энергию плюсуют к отоплению, летом этого сделать не могут. Свидетельство было получено только в 2017 году. Часто водители, которые лишены права управления автомобилем, задаются вопросом, куда обращаться с собранными документами.

В том случае, если существующие партии вас по каким-либо причинам не устраивают, то можно баллотироваться как самовыдвиженец. При наличии детей предоставляются скидки.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. groupexanrie

    Саша приходя на заброшку: -Ой как же тут красиво!

© 2018 adelmzali.com